Hollannin asuntomarkkinat ovat kasvaneet räjähdysmäisesti viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana. Muun muassa korkojen lasku ja inflaatio selittävät asuntomarkkinoiden myllerryksen, mutta samaa voidaan sanoa myös suurkaupunkien tulvasta. Joka tapauksessa nuoret tarvitsevat yhä enemmän säästöjä voidakseen ostaa oman asunnon.
Säästäminen ja sijoittaminen omaan kotiin
Aiemmin säästötili oli tärkein kotisäästämisen väline. Nykyään nuorten täytyy säästää pidempään ja enemmän investoida ja sijoittaa muuttuu mielenkiintoisemmaksi. Jos aika pitenee, on riskejä helpompi rajoittaa. Perinteisesti tämä johtaa sijoitusrahastoihin, mutta yhä useammat Robinhoodit sijoittavat myös aktiivisesti osakkeisiin ja joukkolainoihin. Robinhoodin kaltaisten sovellusten kautta nuoret ostavat muutamalla napsautuksella oman palansa suuryrityksistä, kuten Teslasta ja Facebookista.
Joissakin tällaisissa sovelluksissa se sisältää käydä kryptokauppaa ja monimutkaiset rahoitusvälineet. Tämä ei ole aina riskitöntä. Nuoret ottavat yhä enemmän riskejä toivoen saavansa mukavaa pääomaa nopeammin. Tätä ei suositella. Riskisijoitukset esimerkiksi kryptovaluuttoihin ovat varmasti mahdollisia, mutta niiden on aina oltava osa huolellisesti laadittua sijoitussalkkua. Joidenkin asiantuntijoiden mukaan riskisijoitusten, kuten bitcoinin, osuus nuorten sijoitussalkusta ei saisi ylittää yhtä prosenttia, kun taas muut sijoitusasiantuntijat ovat hieman korkeampia ja puhuvat kolmesta viiteen prosentista. Joka tapauksessa tämän enempää ei suositella.
Tuki vanhemmilta
Oman kodin hankkimisen toivossa nuoret kääntyvät yhä useammin vanhempiensa puoleen, jotka saattavat olla valmiita ojentamaan auttavan kätensä. Lähes viidesosa aloittavista saa taloudellista apua asunnon ostoon. Suurin osa heistä saa alle 25 000 euroa, mutta kolmasosa saa 25 000 – 53 000 euron rahasumman. Ja kymmenen prosenttia heistä voi luottaa jopa 100 000 euron tukeen.
Vanhemmat voivat auttaa lapsiaan kodin löytämisessä useilla tavoilla. Ne, jotka pystyvät, voivat esimerkiksi ostaa talon ja vuokrata sen sitten lapselleen. Vanhemmilta vuokraavat voivat myös olla oikeutettuja vuokratukeen. Se on erityisen kiinnostavaa tulottomalle tai melko pienituloiselle lapselle. Joissain tapauksissa se myös tuottaa enemmän kuin perhelaina. Tämä perhelaina on ihanteellinen ratkaisu lapsille, joiden on vaikea saada lainaa pankista. Verotuksellisista syistä on suositeltavaa pyytää markkinakorkoa.
Viimeinen vaihtoehto on lahjoitus. Lahjoituksen yhteydessä aloittajan on periaatteessa maksettava lahjavero. Lahjoituksella lasten taloon, veroton määrä kuitenkin 105 302 euroon asti. Tähän liittyy useita ehtoja. Vielä mielenkiintoisempaa on, kun vanhemmat lahjoittavat osan kauppahinnasta ja lainaavat toisen osan. Kertaluonteisen omistusasuntolahjoituksen lisäksi vuosittain voi lahjoittaa verovapaasti yli 6 000 euroa. Korko ja osa takaisin maksetusta pääomasta voivat siten virrata jälleen verovapaasti lapselle.